贷款一百多万买房子合适吗?

贷款一百多万买房子是否合适，要看个人收入和还款能力。月收入至少要达到贷款额的两倍以上，比如月入三万才能还贷一万五。还要考虑未来几年的收入稳定性，避免失业或降薪风险。如果家庭负担较重，比如有孩子或老人需要照顾，还款压力会更大。建议先计算家庭总资产，减去贷款后剩余资金是否足够应对突发情况。

贷款买房的注意事项

选择贷款期限时，20年比30月供高但总利息少。等额本息前期还款压力小，等额本金总利息更省。提前还款要问清银行是否有违约金，有些银行规定还贷满一年才能提前还。公积金贷款利率比商贷低，尽量多贷公积金部分。买房后还要预留物业费、维修基金等费用，避免影响生活质量。