商品房包括哪几种业态类型?

商品房主要分为住宅、商业和工业三大类。住宅包括普通住宅、公寓、别墅和联排别墅，满足不同家庭需求。商业用房涵盖写字楼、商铺和酒店，用于经营和办公。工业用房有厂房、仓库和研发中心，支持生产活动。此外还有综合楼，混合多种业态。

业态特点

住宅注重居住舒适度，配套完善。商业用房强调人流和交通便利性，租金较高。工业用房需要大空间和基础设施，位置多在郊区。综合楼功能多样，能一站式满足生活和工作需求。不同业态选址和设计差异明显，适应各自用途。