楼房墙体裂缝保修期多久?

楼房墙体裂缝的保修期一般为5年，自房屋交付之日起计算。保修期内若出现非人为裂缝，开发商需免费维修。裂缝宽度超过0.3毫米或影响结构安全时，业主应及时报修。保修期外维修费用由业主承担，但需先确认裂缝原因。业主可查看购房合同或咨询物业，明确保修范围和责任划分。

裂缝维修注意事项

墙体裂缝维修需先判断原因，如温度变化、地基沉降或材料问题。小裂缝可用腻子填补，大裂缝需加固墙体。维修后应观察是否再次开裂，避免反复维修。业主平时注意通风控湿，减少墙体因温差开裂的可能。保修期内发现问题，保留证据以便维权。