二手房交易需要房产证原件吗?

二手房交易必须提供房产证原件，这是办理过户手续的核心材料。房产证原件能证明房屋的合法所有权，避免一房多卖的风险。买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证等文件，到不动产登记中心办理过户。没有原件无法完成产权转移，可能导致交易无效或纠纷。中介公司会查验原件并留存复印件，确保交易安全。

房产证原件的作用

房产证原件是房屋的“身份证”，能核实房屋的面积、地址和抵押状态。如果房产证丢失，需先到房管局申请补办，补办期间交易可能被暂停。开发商未办理房产证的新房，需先办证才能交易。共有房产需要所有产权人共同到场，提供原件并签字确认。房产证原件与房产证具有同等法律效力，不可用复印件替代。