高层住宅楼体下沉正常吗?

高层住宅楼体下沉是常见现象，一般每年沉降几毫米到几十毫米不等。新楼头两年沉降较快，之后逐渐稳定。地基土质、建筑高度、周边施工都会影响沉降速度。均匀沉降属于正常范围，不均匀沉降可能导致墙体开裂。开发商会定期监测沉降数据，确保建筑安全。

沉降监测的重要性

楼体沉降需要专业仪器持续跟踪，比如全站仪和水准仪。居民若发现地面裂缝或门窗变形，应及时报告物业。老城区地基较软，沉降可能更明显。设计合理的建筑能通过桩基减少沉降风险。极端天气如暴雨后沉降可能暂时加快，但长期趋势更重要。