商住两用房是商水商电吗?

商住两用房的水电费一般按商业标准收取，比民用贵不少。这类房屋土地性质是商业或综合用地，所以水电按商用计费。开发商宣传时可能模糊说明，实际入住后费用会更高。有些城市允许用户申请民用水电，但需要满足条件，比如住宅面积占比超过一半。购买前最好向物业或供水供电公司确认具体收费标准。

商住两用房的生活成本

商住两用房的生活成本比纯住宅高，每月水电费可能多出几百元。商业用电每度比民用贵0.3到0.5元，水费每吨贵1到2元。长期下来，这笔支出不小。有些业主会自己改水电表，但属于违规行为，被发现会被罚款。租客入住前一定要问清楚水电费标准，避免后期纠纷。