按揭贷款多久可以抵押贷款?

按揭贷款满一年后可以申请抵押贷款，但具体时间因银行政策而异。部分银行要求贷款还款记录良好，无逾期情况。抵押贷款额度取决于房屋评估价值和剩余贷款金额。借款人需提供收入证明、征信报告等材料。提前了解目标银行的要求，能提高审批通过率。

抵押贷款注意事项

抵押贷款利率可能高于按揭贷款，需比较不同银行的利率。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。办理过程中需支付评估费、登记费等额外费用。若房屋价值下降，银行可能要求追加抵押物。建议选择正规机构，避免高利贷风险。