等额本金还房贷划算吗?

等额本金还房贷前期还款压力较大，但总利息更少。每月还款本金固定，利息递减，30年下来能省不少钱。比如贷款100万，30年期，等额本金比等额本息少还20多万利息。适合收入稳定、前期还款能力强的借款人。但前期月供高，可能会影响生活质量，需谨慎评估自身财务状况。

等额本金的优缺点

优点是总利息少，还款越还越轻松。缺点是前期月供高，资金压力大。适合工资较高或有大额存款的人。如果计划提前还款，等额本金更划算，因为本金还得多，利息自然少。但收入不稳定的人可能更难承受前期的高额还款，建议根据自身情况选择。