二手房贷多久下来正常?

二手房贷款审批时间一般在15到30个工作日。具体时长取决于银行流程和材料完整性。如果资料齐全且征信良好，最快10天就能批下来。遇到节假日或银行业务繁忙时，可能需要更长时间。买卖双方配合度高、产权清晰的情况，审批速度会更快。遇到政策调整或房屋评估问题，审批时间可能会延长。

影响审批时长的因素

银行审核速度和房屋状况直接影响贷款到账时间。老旧小区或产权有争议的房子，评估环节耗时更久。买方的收入证明和流水不足，也会拖慢审批进度。选择不同银行，审批速度差异很大。有些银行有快速通道，3到5天就能初审。提前准备好所有材料，能避免反复补充耽误时间。中介机构的专业程度也会影响整体进度。