二手房有全额购房发票吗?

二手房交易中，原房主会提供购房发票，但一般不是全额发票。实际成交价可能低于原价，发票金额通常按实际交易金额开具。买家可以要求卖家提供完整发票，用于办理过户和贷款。如果卖家丢失发票，可能需要去税务局补办或提供其他证明文件。发票金额会影响税费计算，买家需提前核实清楚。

发票的重要性

购房发票是办理房产证的关键材料，没有发票无法过户。二手房买家要确认发票金额与合同一致，避免纠纷。部分城市要求发票金额用于核税，金额过低可能被税务部门重新核定。买家可以要求卖家提供发票原件，并拍照留存。发票丢失会导致手续复杂，最好在交易前确认发票状态。