期房交房后多久可以出售?

期房交房后出售的时间取决于房产证办理进度。交房后需等待不动产权证办理完成，一般需要3到6个月。拿到房产证后才能进行合法交易，否则无法过户。开发商办理初始登记后，业主才能申请个人房产证。不同城市政策不同，有些地方要求满2年才能出售，需提前咨询当地房管部门。

出售注意事项

出售前需确认房产证状态，无抵押贷款才能交易。买家会要求查看房产证原件，确保房屋无纠纷。交房时物业费、维修基金等费用需结清，否则影响过户。中介公司会核实房屋信息，避免产权问题。出售时需缴纳增值税、个人所得税等税费，费用约占交易额的5到10%。建议提前准备相关材料，缩短交易周期。