交房后多久可以卖房?

交房后多久可以卖房没有统一规定，主要看房产证办理时间。新房通常需要交房后1-2年才能拿到房产证，拿到证后随时可以卖。二手房如果已有房产证，交房后立即能卖。卖房前需确认房屋无抵押、无查封，否则交易受限。部分城市对交房未满2年的房子征收较高税费，建议提前咨询当地政策。

卖房注意事项

卖房前需结清物业费、水电费等费用，避免买家纠纷。房屋如有装修，最好保留原始收据，方便买家验房。挂牌时明确房屋面积、朝向、楼层等信息，吸引更多客户。交易时通过正规中介或平台，确保资金安全。过户时买卖双方需亲自到场，携带身份证、房产证等材料。