后期商贷转公积金容易吗?

后期商贷转公积金比较困难，需要满足多个条件。贷款必须已正常还款一年以上，原贷款银行同意提前还款，且征信记录良好。公积金账户需连续缴存6个月以上，余额足够支付手续费。不同城市政策不同，有些地方要求商贷金额超过30万元才能转。整个过程需要提交收入证明、身份证、房产证等材料，审批时间较长。

转公积金的流程

首先向公积金中心提交申请，审核通过后需结清商贷剩余本金。接着办理抵押注销，再重新办理公积金贷款手续。整个过程可能需要1-2个月，期间需继续支付商贷利息。有些城市提供"商转公"贴息贷款，过渡期内可享受较低利率。转公积金后月供能减少20%-30%，但需承担提前还款违约金。