房贷款提前还款划算吗?

房贷款提前还款是否划算，主要看剩余利息多少和贷款方式。等额本息前期利息占比高，提前还款能省不少钱；等额本金本金还得多，提前还款省得相对少。手里有闲钱但投资收益低于贷款利率时，提前还款更划算。不过要算清违约金，有些银行收手续费，可能得不偿失。

还款注意事项

提前还款前最好先问清银行规则，部分银行要求还满一定期限才能申请。大额还款后可选择缩短年限或月供减少，前者更省利息。手里资金只够还部分贷款时，优先还商业贷款部分，利率更高更不划算。保留应急资金很重要，别为了省钱影响生活质量。