房土两税是什么意思?

房土两税包括房产税和城镇土地使用税两种。房产税是针对房屋征收的税费，城镇土地使用税则是对城镇土地面积征税。企业或个人拥有房产和土地时，需要分别缴纳这两种税费。税率根据房屋价值和土地面积计算，不同地区标准不同。比如商业用房税率较高，居民住房可能有减免政策。

房土两税的征收对象

房产税由房屋产权所有人缴纳，城镇土地使用税由土地使用人缴纳。闲置土地或空置房屋也需要缴税，避免资源浪费。企业自用办公楼和出租商铺的税额计算方式不同。个人首套房多数地区免征，但二套房或多套房需要缴纳。税金每年申报一次，逾期会有滞纳金。