按揭房子一般首付多少?

按揭房子首付比例通常在20%到30%之间。具体金额取决于房屋总价和当地政策。首套房首付比例可能低至20%，二套房首付比例会提高到30%以上。一线城市首付比例普遍高于二三线城市。购买二手房时，首付计算方式与新房类似，但需考虑房屋评估价。

首付相关费用

首付金额还需加上契税、维修基金等额外费用。契税一般为房屋总价的1%到3%，具体比例与房屋面积和购买套数相关。部分城市还会征收1%到2%的印花税。这些费用通常需要与首付款一起支付，购房前需提前做好资金规划。