房子贷款下来多久可以过户?

房子贷款审批通过后，一般需要1到2周完成过户。具体时间取决于银行放款速度和房管所办理效率。资料齐全的情况下，最快3天能过户。若遇到节假日或政策调整，可能延长至1个月。建议提前备好身份证、户口本、购房合同等文件，避免耽误流程。

过户注意事项

过户前需确认贷款额度与房款一致，避免资金缺口。买卖双方需同时到场签字，委托他人需提供公证文件。缴税环节要准备好契税、个税等费用，部分地区还需缴纳增值税。过户后1个工作日内能领取新房产证，银行会留存原件作为抵押。记得保留所有缴费凭证，后续退税或纠纷时有用。