建行车贷分期影响房贷吗?

建行车贷分期会影响房贷申请。银行会评估借款人的总负债，包括车贷月供金额。如果车贷月供较高，剩余还款能力可能不足，导致房贷额度降低或审批失败。部分银行要求车贷还清半年后再批房贷，以降低风险。建议申请房贷前尽量减少其他负债，提高通过率。

负债计算方式

银行会计算债务收入比，即月总负债除以月收入。一般要求该比例不超过50%。例如月收入1万元，车贷月供3000元，房贷月供最多只能2000元。不同银行政策不同，有些会放宽要求，但高额车贷仍会影响房贷审批速度和额度。提前结清部分车贷可改善负债情况。