小区内广场属于业主吗?

时间:01-18人气:21作者:海绵没宝宝

小区内的广场属于全体业主共有。根据《民法典》规定,小区内的公共区域包括广场、绿地等,都属于业主共同所有。开发商无权单独出售或占用这些区域。业主共同享有广场的使用权,也有权参与管理和维护。物业或他人不得私自占用广场,业主可通过业主委员会行使权利。

广场的使用规则

广场供全体业主休闲活动,不能随意改变用途。业主可以在广场散步、锻炼,但不能搭建私人物品或从事商业活动。广场的维护费用由全体业主共同承担。如果有人违规占用,其他业主有权要求恢复原状。业主委员会可以制定具体的管理办法,确保广场合理使用。

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