非成套住宅是住宅性质吗?

非成套住宅属于住宅性质，但与普通住宅不同。这类住宅通常没有独立厨房或卫生间，需要共用公共设施。比如筒子楼、老旧宿舍楼都属于非成套住宅。这类住宅多建于上世纪七八十年代，主要解决当时住房紧张问题。虽然条件简陋，但仍然具备居住功能，属于合法的住宅类型。

非成套住宅的特点

非成套住宅的面积一般较小，通常在30到50平方米之间。这类住宅的改造难度较大，因为涉及公共区域的使用权问题。很多城市已逐步将这类住宅纳入旧改计划，通过加装独立厨卫提升居住品质。购买这类住宅时，需要特别注意产权性质和改造可能性，避免后续纠纷。