房贷还款几年可以提前还款?

房贷还款3年后可以提前还款，具体看银行规定。多数银行要求还款满1年，部分需满2年。提前还款需提前预约，手续费从几百元到几千元不等。等额本息还款1年后提前最划算，等额本金5年后提前更省利息。公积金贷款提前还款无手续费，商业贷款可能收违约金。

提前还款注意事项

提前还款后月供会减少或期限缩短。选择缩短期限更省利息，减少月供压力小。大额提前还款可节省总利息几万到几十万。还款后记得拿结清证明，避免影响征信。部分银行每年只能提前还款1次，需提前规划资金。房贷利率高时提前还款更划算，低利率时不如投资理财。