购买房子多久可以转手卖?

房子转手时间受市场行情影响，短则3个月，长则2年。一线城市核心地段房源周转快，郊区或三四线城市可能需要更久。新房交付后立即出售税费较高，持有满2年能省不少钱。经济上行期房子好卖，市场低迷时可能降价才能成交。投资者需预留6个月的空置期应对突发情况。

影响转手因素

地段是关键，学区房、地铁房永远抢手。房龄超过20年的老房子难出手，买家更倾向次新房。装修简陋的房子需要投入10万以上翻新，毛坯房则要自己装修。挂牌价格比市场价高10%的房子可能滞销，合理定价能缩短销售周期。政策变动也会影响转手速度，比如限购松绑后成交量会明显增加。