复式公寓很难转手吗?

复式公寓确实比普通公寓难转手。楼梯设计让老人和孩子行动不便，买家顾虑安全问题。市场选择较少，竞争不过平层住宅。挂牌时间长，降价幅度往往更大。装修成本高，买家可能不愿承担改造费用。位置偏远或配套不足的复式公寓更难出手。

转手难点分析

复式公寓的挑高空间利用率低，实际居住面积缩水。楼梯占去不少面积，房间布局可能不规整。买家担心未来再次转手困难，投资回报率低。物业费比普通公寓高，维护成本增加。市场波动时，复式公寓价格下跌更明显。部分买家对复式结构缺乏兴趣，需求量有限。