房地产说爆雷是什么意思?

房地产说爆雷指的是开发商资金链断裂，无法按时交付楼盘或偿还债务。比如项目停工、债务违约、公司破产等情况。2021年恒大集团出现债务危机，欠款超过2万亿元，导致多个项目烂尾。爆雷会影响购房者、供应商和银行，引发连锁反应。政府会介入协调，但购房者权益难以保障。

爆雷的影响

爆雷后房价可能下跌，周边小区业主资产缩水。工人拿不到工资，材料供应商货款拖欠。银行坏账增加，收紧贷款政策。2022年某城市楼盘停工，业主集体抗议要求退款。市场信心受挫，购房者观望情绪浓厚，成交量大幅下滑。