租房的性质是什么?

租房是租户支付租金后，暂时获得房屋使用权的行为。租期内租户可居住使用，但房屋所有权仍归房东。租期结束后租户需腾退房屋，房东退还押金。租房合同会明确租金、租期、维修责任等条款，双方需共同遵守。租客不能擅自改建或转租，房东也不能随意涨价或赶人。租房适合短期居住或暂时不想买房的人。

租房的核心特点

租房是使用权与所有权分离的交易。房东保留房屋的处置权和收益权，租户获得居住权。租期一般为一年或半年，到期可续签。押金相当于房屋押金，用于抵扣欠费或损坏赔偿。租房市场受地段、面积、装修等因素影响价格，不同城市租金差异很大。租客遇到房东违约或房屋问题，可通过法律途径维权。