物业交接是给业委会还是新物业?

物业交接应同时交给业委会和新物业公司。业委会代表业主监督交接过程，新物业负责后续服务。交接内容包括物业档案、设备清单、财务账目等资料，还有钥匙、监控系统等物品。业委会需核对资料完整性，确保没有遗漏。新物业要确认接收物品状态，避免责任不清。

交接注意事项

交接时需三方在场：原物业、业委会、新物业。现场清点设备数量，测试水电系统是否正常。财务账目要公开透明，包括公共收益和欠费情况。钥匙交接需登记签字，每把钥匙编号管理。交接后要召开业主大会，告知变更情况。有问题及时书面沟通，避免口头约定。