资金托管要去房管局吗?

资金托管不一定需要去房管局。具体要看当地政策和交易类型，比如二手房买卖可能需要房管局备案，但新房或某些商业交易可能由银行或第三方机构直接处理。建议提前咨询当地房管局或中介机构，确认具体流程。有些城市已推行线上办理，无需跑腿，节省时间。

资金托管的常见方式

资金托管通常通过银行或第三方平台完成，比如支付宝、微信支付的担保交易。买卖双方签订协议后，买方将款项存入托管账户，卖方完成过户或交房后，资金才会解冻给卖方。这种方式能保障交易安全，避免纠纷。部分城市房管局会指定合作银行，需提前确认。