北京买公寓可以贷款吗?

北京买公寓可以贷款，但政策比普通住宅更严格。公寓性质属于商业地产，贷款首付比例通常要50%以上，利率也更高。部分银行对公寓贷款有限制，比如不接受小户型或产权年限不足50年的房源。购买前最好咨询银行，确认具体贷款条件。

公寓贷款注意事项

公寓贷款年限较短，一般最长10年，月供压力较大。购买时还要考虑税费问题，比如增值税、土地增值税等，比普通住宅高不少。如果公寓用于出租，租金收益可能不够覆盖月供。建议提前计算好总成本，避免经济压力过大。