北京二手房过完户银行多久放款?

北京二手房过户后，银行放款时间一般在7到15个工作日。具体时长取决于银行流程和贷款类型。商业贷款审批快，公积金贷款可能需要更久。买卖双方需配合提供材料，银行会审核贷款资格。过户完成后，银行会收到房产证，然后安排放款。遇到节假日或银行繁忙时，放款可能延迟。

影响放款的因素

银行放款速度受多个因素影响。贷款金额大、材料不全会导致审核变慢。买方征信记录差也会延长放款时间。卖方需确保房产证无抵押纠纷。银行内部流程不同，有些银行放款快，有些较慢。建议提前和贷款经理沟通，了解具体进度，避免耽误后续安排。