买房需要银行流水多久?

买房时银行流水需要近半年的记录，一般要求月收入覆盖月供的两倍。工资流水最理想，转账记录也可接受，但需连续稳定。部分银行允许配偶流水合并计算，增加贷款通过率。自由职业者需提供额外收入证明，如合同或税单。流水里不能有大额不明进账，否则可能被质疑真实性。

银行流水的审核要点

银行重点看流水的稳定性和余额。每月固定时间到账的工资更受青睐，突然中断或减少会影响评估。流水余额最好能覆盖半年月供，证明还款能力。频繁小额转账不如大额稳定流水可靠。信用卡还款记录也会被参考，逾期可能直接导致拒贷。流水需本人账户，他人代存可能不被认可。