维修基金包括车库吗?

维修基金包括车库。小区公共区域的维修费用都从这笔钱里出，比如电梯、楼道、外墙这些地方。车库如果是业主共用的，比如地下停车场或者小区里的公共车库，维修时也会动用维修基金。如果车库是私人独享的，比如别墅里的自用车库，那维修就得自己掏钱。

维修基金的使用范围

维修基金主要用于小区公共设施的日常维护和突发维修。屋顶漏水、水管破裂、电路老化这些情况，都可以申请使用这笔钱。基金由业主委员会或物业公司管理，使用时需要多数业主同意。每平方米建筑面积会分摊一定金额，房子老了还得补缴，确保长期有资金保障。