店面房首付是多少?

店面房首付比例因城市和贷款政策不同而异。一线城市首付比例通常较高，一般在50%左右；二三线城市可能低至30%。购买商业地产时，首付金额还与房屋总价相关。比如总价100万的店面，在首付50%的城市需准备50万元资金。部分城市对二套房购买有更严格的首付要求，购房者需提前了解当地政策。

首付准备要点

首付资金需一次性付清，不能使用贷款。购房者需准备购房合同、身份证、收入证明等材料。商业贷款审批比住宅更严格，银行会评估经营能力和还款来源。有些开发商支持分期首付，但会增加总成本。建议购房者预留额外资金应对税费和装修费用，避免资金链紧张。