房贷是从交房开始还吗?

房贷不是从交房才开始还的。银行在放款后就会要求开始还款，一般从次月开始月供。交房只是拿到房子的时间，和还款时间没有直接关系。购房者需要提前准备资金，避免因交房和还款重叠造成经济压力。有些开发商会协调银行延迟还款，但这种情况需要提前约定清楚。

还款注意事项

房贷还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定，前期利息占比高；等额本金每月还款本金固定，总利息较少。提前还款可以节省利息，但部分银行会收取违约金。购房者要按时还款，避免逾期影响信用记录。房贷年限最长可达30年，根据自身收入选择合适期限。