房贷利率下调8个点是什么意思?

房贷利率下调8个点是指贷款利率降低0.8个百分点。比如原利率5%，下调后变成4.2%。这能显著减少月供总额，30年贷款可省下数万元利息。银行调整利率时会参考LPR加点，降点后月供自动减少。购房者剩余还款周期越长，节省金额越多。提前还款的门槛也可能降低，部分银行允许免费缩短年限。

利率下调的影响

降息后每月还款压力减轻，每月能多出几百元可用于生活开支。房价可能因此小幅上涨，购房需求会增加。银行利润空间收窄，未来进一步降息空间变小。已购房者可申请重新计算月供，新购房者则能直接享受优惠。降息对经济有刺激作用，能带动装修、家电等消费市场。