提前还房贷利息还是不变吗?

提前还房贷后，利息会减少，但每月还款额不变。银行计算利息时，剩余本金越少，总利息支出就越低。比如贷款50万，提前还10万后，剩余40万产生的利息自然减少。不过已还部分的利息不会退还，节省的是未来未还部分的利息。提前还款适合手头有闲钱的人，能减轻长期负担。

提前还款的注意事项

提前还款可能有违约金，不同银行规定不同。有些银行要求还款满一年后才免收违约金，提前还款需提前预约。选择缩短年限比减少月供更省利息，因为本金减少更快。还款后记得向银行确认还款金额和剩余期限，避免信息错误。建议保留还款凭证，方便日后核对。