资产证券化是什么工作?

资产证券化是把能产生现金流的资产打包，做成可交易的证券。比如银行把房贷、车贷集合起来，发行债券卖给投资者。原始资产如贷款、租金、应收账款都能证券化。金融机构设计产品，评估资产风险，确定发行规模。投资者购买证券获得收益，发行方提前回笼资金。

资产证券化的流程

资产证券化分几步：发起人筛选优质资产，设立特殊目的公司隔离风险，评级机构评估产品等级，券商承销证券。银行、信托公司、基金公司都参与其中。常见产品有MBS（抵押贷款支持证券）、ABS（资产支持证券）。整个过程需要律师、会计师协助，确保合法合规。投资者通过证券分享资产收益，发行方降低融资成本。