黑工程怎么样?

黑工程指未经批准的建筑工程，常见于农村自建房或小型商业项目。这类工程成本低、速度快，但质量隐患大，缺乏专业设计和监管。施工队往往没有资质，材料以次充好，容易导致墙体开裂、漏水等问题。黑工程还可能违反规划，面临强拆风险，房主投入可能打水漂。

黑工程的风险

黑工程最大的问题是安全无保障，施工过程缺乏监督，工人安全防护不足。房屋建成后，电路、水管等隐蔽工程易出故障，维修成本高。遇到纠纷时，房主难维权，因为没有正规合同和验收报告。长远看，黑工程影响房产价值，转卖时买家会嫌弃手续不全。