房贷更名是什么意思?

房贷更名是指将原房主的贷款合同转让给新房主，新房主接替原房主继续偿还贷款。这种情况常见于房屋买卖双方协商一致，需银行审核通过。更名后，新房主成为贷款人，原房主不再承担还款责任。更名需要双方提供身份证明、购房合同和银行要求的材料，流程较为复杂。

更名的注意事项

房贷更名需要满足银行的条件，比如新房主征信良好、收入稳定。银行会评估新房主的还款能力，确保贷款风险可控。更名可能涉及手续费，具体金额由银行规定。如果更名失败，买卖双方需重新协商方案。更名前务必咨询银行，避免后续纠纷。