房贷断供多久银行会拍卖?

房贷断供后，银行一般会先催缴还款，连续3期未还可能启动法律程序。断供6个月以上，银行会向法院起诉要求拍卖房产。拍卖所得优先偿还贷款本金、利息和罚息，剩余部分退还借款人。若拍卖款不够还贷，借款人仍需补足差额。银行拍卖前会多次通知，借款人可协商延期或重组贷款。

拍卖流程与影响

法院受理后约3-6个月进入拍卖阶段，房产会通过司法平台公开出售。起拍价通常为评估价的7折，流拍后可能降价二次拍卖。借款人需承担诉讼费、评估费等额外开支。断供记录会保留5年，影响未来贷款和信用卡申请。提前与银行沟通可避免拍卖，如暂时困难可申请延期还款或调整还款计划。