房子现在到底可不可以卖?

房子现在可以卖，但要看具体政策和市场情况。一线城市限购政策严格，二线城市相对宽松。房价整体平稳，部分城市出现小幅下跌。卖家需要准备好房产证、身份证等材料，买家要符合当地购房资格。中介费用一般为成交价的1%到2%，不同城市收费标准不同。买卖双方要签订正规合同，明确付款时间和违约责任。

卖房注意事项

卖房前最好评估市场行情，定一个合理价格。房屋装修和清洁能提高吸引力，拍照时保持光线充足。买家贷款审批需要时间，卖家要耐心配合。交易过程中要保留所有票据，避免纠纷。新房主办理过户后，原房主要及时迁出户口。卖房后记得缴纳相关税费，金额根据房屋面积和持有时间计算。