二手房首付三万可靠吗?

二手房首付三万的情况极少，多数城市首付比例要求总房价的20%到30%。一套100万的房子，首付至少需要20万。三万首付可能存在于特殊政策或偏远地区，但需警惕隐藏费用。中介费、税费、装修费等加起来可能远超预算。务必核实房源真实性，避免遇到诈骗陷阱。

风险提示

首付过低可能导致月供压力增大，银行贷款审批更严格。部分开发商或中介会以低首付吸引客户，实则提高房价或利率。建议提前咨询当地政策，计算总购房成本。选择正规中介，签订合同时仔细阅读条款，避免后续纠纷。购房是大事，切勿贪图便宜忽视风险。