租客欠费消失能开锁吗?

租客欠费消失后，房东不能直接开锁。强行开锁属于违法行为，可能面临赔偿。房东应先通过法律途径解除合同，申请法院强制执行。租客物品需妥善保管，通知对方领取。擅自处理租客物品或更换门锁，都会让房东陷入被动。正确的做法是收集证据，向法院起诉，由执法部门协助处理。

法律程序

房东需向法院提交租赁合同、欠费记录等材料。胜诉后可申请强制搬离，由法院执行人员在场监督。整个过程耗时较长，一般需要1到3个月。期间房东可联系中介或律师协助处理。若租客物品无人认领，法院会进行拍卖或变卖。租客留下的个人物品，房东需保留至少30天。