房产中介服务费一般几个点?

房产中介服务费通常在房屋总价的1%到3%之间，具体金额取决于城市和服务内容。一线城市如北京、上海，中介费可能达到2%或更高；二三线城市则多在1%到2%。买卖双方有时会共同承担费用，也有卖方单独支付的情况。中介费包含房源推荐、带看、合同签订等服务，部分还包含过户协助。

中介费的计算方式

中介费一般按房屋成交价的百分比计算，例如一套100万元的房子，中介费1万元到3万元不等。有些中介公司会设置最低收费，比如5000元起。提前与中介明确收费标准和包含项目很重要，避免后续纠纷。二手房交易中，中介费可以协商，但市场行情会影响最终价格。