正荣府的房子值得投资吗?

正荣府的房子是否值得投资，要看地段和配套。项目位于城市新区，周边有地铁和学校，生活便利。房价比老城区低20%，升值空间较大。但周边商业还在建设中，入住率不高，租金回报率较低。适合长期持有，短期出租收益一般。

投资风险分析

正荣府的开发商资金链紧张，工程进度缓慢，存在延期交房风险。小区绿化和物业标准宣传与实际有差距，业主投诉较多。二手房市场流动性差，挂牌量多，成交周期长。建议实地考察工地进度，再决定是否入手。