分期买房是什么贷款方式?

分期买房是一种贷款方式，购房者向银行借钱买房，然后按月还款。贷款金额最高能到房价80%，期限最长30年。购房者需要支付首付款，剩余金额分月偿还。每月还款包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。提前还款可以减少总利息，但部分银行会收取违约金。

分期买房的还款方式

分期还款有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定人群。等额本金每月还款本金固定，利息递减，总利息较少但前期压力大。购房者需根据自身收入选择。提前还款能节省利息，但需注意银行规定。