房地产公司买的土地计入哪个科目?

房地产公司购买的土地一般计入“开发成本”科目。土地是开发项目的基础成本，包括土地出让金、拆迁补偿费等。如果土地用于建造商品房，成本会分摊到具体楼盘中；若用于出租，则计入“无形资产”。土地成本直接影响项目定价和利润核算，公司会严格记录每笔支出。

土地成本的核算方式

土地成本按实际支付金额入账，包含契税、印花税等附加费用。开发过程中发生的土地平整费也一并计入。若土地分期付款，总价按合同约定分次确认。项目结束后，土地成本转入“开发产品”科目，待销售时结转为“主营业务成本”。土地核算需符合会计准则，确保账目清晰准确。