买房诚意金一般多久可以退?

买房诚意金能否退还要看合同约定。如果购房者因自身原因反悔，诚意金通常不退；若卖方违约或未在约定时间内签正式合同，诚意金应全额退还。具体时间由双方协商，一般3到15个工作日内完成退款。建议保留付款凭证和书面协议，遇到纠纷可向房管部门投诉或通过法律途径解决。

注意事项

签订合同时需明确诚意金性质。诚意金不同于定金，不具备担保作用，若合同未注明“定金”，退款成功率较高。购房者应仔细阅读条款，确认退款条件和流程。部分开发商会以各种理由拖延退款，必要时可向消费者协会求助。交易前最好咨询专业律师，避免资金损失。