20万的公寓值得买吗?

20万的公寓是否值得买，需结合地段和需求判断。小城市20万可购老小区，配套成熟但房龄长；大城市可能仅够偏远郊区首付。刚需自住可考虑，但租金回报低，升值空间有限。二手房需检查房屋状况，避免漏水或结构问题。投资需谨慎，20万总价房产流动性差，转手难度大。

购房注意事项

20万公寓总价低，但隐性成本高。物业费、维修基金每月支出约几百元。贷款需评估月供压力，避免影响生活质量。周边交通、学校、医院等基础配套要齐全。实地考察小区环境，确认噪音和安全隐患。二手房需核实产权年限，避免土地使用年限到期问题。