中德住房贷款置换是否合算?

中德住房贷款置换是否合算，主要看当前利率和置换成本。如果新利率比现有低1个百分点以上，置换可能划算。但需计算违约金、手续费等额外支出。比如100万贷款，利率降0.5%，每年可省5000元，但手续费若超过2万就不太划算。置换后月供减少，总利息支出降低，但需考虑还款期限变化。

置换注意事项

置换前要比较多家银行报价，注意隐藏费用。德国银行常见固定利率，提前还款罚金较高；中国银行允许部分提前还款，罚金较少。置换后新合同需仔细阅读，确认利率调整规则。建议咨询专业贷款顾问，评估个人财务状况。置换后月供减少，可用于投资或应急，但需确保未来收入稳定。