新房维修基金不用交了吗?

新房维修基金并非不用交了，而是缴纳标准和方式有所调整。目前多数城市规定按房屋总价的2%至3%缴纳，有些地方改为按每平方米固定金额收取。这笔钱存入专项账户，用于保修期后的公共设施维修，比如电梯、水管更换等。业主可以查询缴费记录，确保资金到账。

维修基金的使用规则

维修基金使用需业主投票通过，金额较大的项目要三分之二业主同意。小区成立业主委员会后，可申请动用基金。常见用途包括屋顶防水、外墙修补、道路翻新等。资金使用情况需公示，接受全体业主监督。闲置资金会产生利息，用于补充基金池。